Sign In

💰'무료!' 부동산이지는 모든 기능이 무료

🎁'부동산이지'에 가입만 하세요. 부동산이지에서는 모든 기능이 무료입니다!

🎀 PC가 앞에 있어야만 중개를 한다구요?? 프로그램 설치를 해야 한다구요?

→ 부동산이지는 NO! 컴퓨터, 태블릿, 스마트폰 아무거나 있으면 됩니다!

부동산 중개 업무를 책상과 컴퓨터 앞에서만 진행한다는 것은 요즘 시대와는 맞지 않습니다.
부동산이지는 인터넷 접속만 가능하면 시간, 장소에 상관없이 언제 어디서든 중개업무가 가능합니다.
컴퓨터, 태블릿, 스마트폰 그 디바이스로도 사용이 가능합니다. 아이폰이라구요? 아이패드라구요? 당연히 가능합니다.
복잡한 별도의 프로그램 설치도 필요 없습니다! 업데이트도 기다리지 마세요! 모든 것이 자동으로 진행됩니다.
언제 어디서든 어떤 디바이스든 인터넷에 접속하여 https://bdseasy.com 만 입력하세요.

🎀 더 이상 계약서 작성 프로그램을 돈 내고 사용 할 필요가 없습니다!

계약서 작성을 위해 무엇을 이용하시나요? 매물관리와 고객관리를 위해 어떤 프로그램을 사용하시나요?
부동산이지에는 더 다양한 기능을 모두 무료로 제공합니다.

🎀 공인중개사라면 누구나 사용할 수 있습니다.

중개사무소를 구해서 계약까지 마쳤다면 매물관리, 고객관리를 시작해야 합니다.
부동산이지 프로그램에서 시작하세요! 개설등록번호가 부여되기 전에도 얼마든지 사용이 가능합니다.
아직 사무실 계약을 안했다구요? 공인중개사로써 계약서 및 확인설명서 작성을 연습해보고 싶다구요?
얼마든지 가능합니다! 부동산이지의 test ID로 접속해보세요.

🎀 매물 관리 : 아파트는 그리드로, 일반 부동산은 지도에서 관리됩니다.

기존 부동산 관리 프로그램에는 아파트만 관리되거나 일반 부동산만 관리되어 사용이 불편합니다.
부동산이지는 아파트는 물론 일반 부동산도 직관적으로 편리한 관리가 가능합니다.
아파트는 그리드로! 일반 부동산은 지도위에서 직접 관리할 수 있습니다.
그리고 모든 부동산 정보는 직관적으로 확인이 가능합니다!
다가구 주택의 1개 층에 2개 호실이 있다구요? 상가를 3개로 쪼개서 임대를 주었다구요?
부동산이지에서는 전혀 문제가 없습니다! 모두 관리가 가능합니다!

🎀 중개의뢰 된 매물 관리

거래할 수 있는 모든 유형의 매물의 중개의뢰가 접수되면 '매물>매물관리'에서 관리가 가능합니다.
중개 의뢰된 모든 매물을 검색 할 수 있고, 중개의뢰하면서 기록한 건물명, 층, 방수/화장실 수, 면적의 범위, 그리고 가장 다양하게 사용할 수 있는 매물 노트의 내용도 검색 할 수 있습니다.
또한 매물 리스트 및 검색된 결과는 물건유형, 소재지, 층, 면적, 방/화장실, 거래금액, 권리금, 입주 가능 날짜, 담당자, 접수일시, 임장여부, 의뢰 상태를 중심으로 정렬이 가능하니까 보기 쉽게 정렬하면 매우 편리하게 이용이 가능합니다.

🎀 고객 관리

지금까지 부동산 중개는 고객관리, 계약관리가 모두 별개로 운영되어 통합운영과 관리가 불가능했습니다. 이러한 상황은 스마트폰이 등장하고 나서 더욱 심화되어 고객관리와 직원관리의 어려움으로 연결되었습니다. 부동산이지는 체계적인 고객관리를 위해 고객을 등록하는 기능이 있고, 등록된 고객은 다른 직원들과 함께 실시간으로 공유할 수 있습니다.
계약서 등을 작성할때 등록된 고객을 추가하여 관리를 할 수 있기 때문에 한 명의 고객이 여러개의 부동산을 보유하고 있어도 어떤 부동산들을 보유하고 있는지 즉시 확인이 가능합니다. 또한 고객 단위로 일정과 상담한 내용도 관리 할 수 있습니다.

🎀스마트폰의 '부동산이지 앱'을 활용한 체계적인 고객관리

고객들과 통화를 하기 전 어떠한 고객인지 미리 알고 통화를 하는 것은 고객과의 유대관계 강화와 실수를 줄이기 위해 매우 중요한 기능입니다. 과거에는 CID 기능이라고 불렸는데 스마트폰이 보편화 되면서 사용되지 못하는 기능이 되었습니다.
고객 등록 및 통화 이력과 통화한 내용을 기록하기 위해 다시 PC에 앉아서 기록하는 불편함도 있고, 직원들과 함께 고객의 연락처와 상담내용을 함께 관리해 나가는 어려움도 있습니다.
언제 어디서나 편리하게 고객관리가 가능하다면 얼마나 좋을까요? 부동산이지가 이 복잡하고 어려운 문제를 해결했습니다.

📞부동산이지 앱 기능 설명

📞부동산이지 앱 설치하는 방법

🎀 (가)계약 관리

부동산 중개업에서 가계약을 체결하고, 나아가서 계약서와 확인설명서를 작성하는 것은 공인중개사에게 매우 중요합니다. 특히 지금까지 부동산 중개업의 계약을 대부분 가계약을 진행하는데 체계적으로 가계약 문자를 작성하고, 작성한 가계약 문자를 발송하고,가계약 문자를 저장한 후 가계약 일을 관리함으로써 실거래가 신고 기한을 지키도록 도와주는 시스템이나 프로그램이 없었습니다.
부동산이지의 계약서 특화 기능을 이용하여 혁신적인 가계약과 계약을 경험해보세요. 가계약 문자 생성 및 발송, 저장 및 가계약일 관리를 통해 실거래가 신고 지연으로 인한 과태료는 더이상 발생하기 어렵게 됩니다.

🎀 계약서와 확인설명서 작성 및 계약서 관리

계약서를 작성하는 것은 부동산 중개업에 매우 중요한 부분입니다. 하지만 현재 존재하는 계약서들은 이유없이 너무 복잡하고 한편으로는 너무 심플해서 분양권 및 입주권의 경우 별도의 정산서를 만들어야 합니다.
"단속이 나오면 문닫고 도망간다"는 공인중개사의 오명은 확인설명서의 근거자료 미제시 및 성실 정확하게 확인설명하지 않은 것으로 부터 발생합니다. 공인중개사에게 확인설명서는 법을 지키는 의무이자 동시에 소임을 다 했다는 증빙자료로 사용될 수 있는 중요한 권리입니다.
부동산이지는 공인중개사의 계약서와 확인설명서를 최대한 쉽고 편리하게 작성하고 안전한 계약이 가능하도록 하며, 또한 확인설명서로 인한 과태료 및 손해배상을 하지 않도록 만들어 드리겠습니다.

🎀 계약 후 만기일 관리

부동산 중개업에서 계약만큼 중요한 것은 임대차만기를 관리하며 임대차 매물이 시장에 나오기 전에 미리 관리하고 전속으로 중개하는 것이 중요합니다.
부동산이지는 철저한 만기일 관리로 한번 계약을 체결한 고객 뿐만 아니라 실거래가 신고에서 확인된 매물의 임대차 관리를 통해 적극적인 매물 확보가 가능합니다. 부동산 중개업의 선수는 현재의 계약도 중요하지만 다음의 계약도 매우 중요하기 때문입니다.

🎀부동산 계약시 필요한 양식

부동산 중개업에서 부동산 계약시에는 다양한 서류가 필요하고, 이러한 서류들은 체계적으로 관리되어야 합니다.
부동산 계약시 필요한 서류들은 매물 접수시 추가서류 관리를 통해 '필요한 양식'을 확인 및 등록이 가능합니다. 계약의 유형에 따라 필요한 양식은 필수와 선택으로 구분되어 있으니, 필수인 양식은 미리 확인하고 함께 챙겨두면 부동산 중개가 안전하고 편리해집니다.
또한 매물 접수시에는 '첨부파일 관리'를 통해 확인설명서 작성시 필요한 서류들을 발급 및 열람하여 부동산이지의 매물관리에 등록하고 언제든 확인할 수 있습니다. 참고로 등록된 '필요한 양식''첨부파일''매물→매물관리'에서 계약서를 선택하면 '매물 접수'라는 탭의 하단에서 확인이 가능합니다.

🎀공적장부 일괄 열람

부동산 중개업을 하면서 꼭 필요한 공적장부!
매매든 임대차 계약이든 확인설명서 작성에 반드시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
1.
등기사항증명서(집합건물, 건물, 토지)
2.
토지대장(토지대장 및 대지권등록부)
3.
건축물대장(총괄표제부, 표제부, 전유부, 일반건축물대장(갑/을), 다가구 호별 면적 대장)
4.
지적도 또는 임야도
5.
토지이용계획확인서
이렇게 발급 또는 열람된 서류의 내용을 기준으로 우리는 표시광고를 진행해야 하고, 또한 확인설명서를 작성해야 합니다.
문제는 여간 번거로운게 아닙니다.... 각 사이트에 들어가서 로그인해서 주소를 하나씩 선택해서 발급과 열람을 신청한 후 문서를 클릭하여 저장해야 하고 프린트하여 확인설명자료로 사용해야 합니다. 여기까지 걸리는 시간이 매우 소모적이면서 상당한 시간이 소요됩니다.
조금 더 쉽게 할 수 없을까요? 부동산이지에서는 가능합니다.

🎀광고관리

부동산 중개업에서 가장 많은 과태료는 표시광고 위반입니다. 부동산 중개업을 열심히 하고자 다양한 매물 광고를 진행하고, 블로그나 유튜브 홍보를 진행하는데 문제는 거래 완료 된 이후에 매물광고를 삭제하지 않아도 문제가 발생합니다. 한 곳에만 광고를 하면 거의 문제가 없습니다. 하지만 다양한 곳에 광고를 하는 경우에는 모든 광고를 삭제해야 하는데 문제는 어디에 광고했는지 기억이 나지 않는 다는 것입니다.
부동산이지는 이러한 문제를 말끔히 해결하고자 중개의뢰된 매물의 '매물접수' 탭에사 '광고정보'를 관리를 할 수 있는 기능이 있습니다. 다양한 곳에 광고하시고 URL 주소만 넣어서 관리하세요. 계약서를 작성하거나 중개의뢰가 취소되는 경우 광고를 찾아 쉽게 삭제할 수 있습니다.
향후에는 계약서 작성시, 중개의뢰가 취소되어 삭제하는 경우 광고도 자동으로 삭제 되도록 개발을 진행하여 공인중개사의 표시광고 위반에 따른 과태료부담에서 자유롭게 만들어 드리겠습니다.

🎀부동산이지 프로그램 설정

부동산이지 프로그램을 더욱 효과적으로 이용하기 위한 필수 설정이 몇 가지 있습니다. 설정을 하시면 더욱 강력한 기능을 활성화 시켜 중개업무를 더욱 자동화 시킬 수 있습니다.

🎀계약서 공유 기능

공동중개를 위한 계약서 공유기능을 사용하면 계약서를 두번 작성할 필요가 없습니다. 함께 작성하고 함께 공유가 가능합니다.

🎀네이버 부동산 광고하기

드디어 부동산이지 X 네이버 부동산 광고가 연결되었습니다. 이제 저렴하고, 편리하게 네이버부동산광고가 가능합니다.

🎀그 밖의 개발중인 기능

등기사항전부증명서 및 각종 대장을 주소만 입력하면 한번에 열람할 수 있는 기능을 개발하고 있습니다. (한방에서 제공하고 있는 직인이 없는 대장은 법적 효력이 없어 계약서 및 확인설명서 작성에 사용될 수 없습니다)
중개의뢰된 매물이 인터넷 포털에 자동으로 광고되도록 개발하고 있습니다. 거래가 완료되거나 거래 조건이 변경되면 즉시 반영되며 추가적인 광고를 자동으로 진행할 수 있습니다. 매물 홍보를 위해 다양한 광고를 집중적으로 진행할 예정입니다.
비대면 계약을 위한 고객 인증 및 서명 기능(부동산 전자계약의 기능으로 비대면 계약 기능)
정산관리(매출관리, 비용관리, 사업소득지급, 세금신고 등)의 기능을 개발하고 있습니다. 또한 세무사와의 협약을 통해 이제 클릭만으로 부동산 세금 계산 및 부가세와 소득세 신고까지 가능하게 됩니다.

🎀당부사항

부동산 중개업을 체계적으로 진행하기 위해, 과태료가 발생하지 않고 중개사고가 발생하지 않기 위해 그리고 전문적인 공인중개사로 고객들에게 신뢰를 받기 위해서는 부동산과 고객에 대한 다양한 정보가 필요합니다.
그런데 부동산이지 프로그램을 얼핏보면 너무 많은 내용을 입력해야 하는 것으로 오해받을 수 있고 오히려 번거롭게 느껴져 부담스러울 수 있습니다. 지금은 약간 불편할 수 있습니다. 하지만 너무 걱정하마세요. 모든 것을 자동화시켜 드리겠습니다.
내용을 모두 입력하지 않아도 부동산이지의 기능을 다양하게 이용할 수 있으므로 필요한 기능만 넣어 가볍게 활용하셔도 됩니다!
Copyright© All Rights Reserved.