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πŸ“‘κ³„μ•½μ„œ 및 확인섀λͺ…μ„œ μž‘μ„±

κ³΅μΈμ€‘κ°œμ‚¬μ˜ κ³„μ•½μ„œ μž‘μ„±μ€ μ–‘λ‹Ήμ‚¬μžμ˜ ν•©μ˜ λ‚΄μš©μ„ κΈ°μ€€μœΌλ‘œ μž‘μ„±ν•©λ‹ˆλ‹€. μ΄λ•Œ μ€‘μš”ν•œ 것은 νŠΉμ•½μ„ μ–΄λ–»κ²Œ μž‘μ„±ν•˜λŠλƒκ°€ μ€‘μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.
ν˜•μ‹μ£Όμ˜λ₯Ό μ±„νƒν•˜λŠ” 확인섀λͺ…μ„œλŠ” κ΅­ν† λΆ€μ—μ„œ μ œκ³΅ν•˜λŠ” λŒ€μž₯κ³Ό λŒ€λ²•μ› λ“±κΈ°μ†Œμ˜ 등기사항전뢀증λͺ…μ„œ(속칭 λ“±κΈ°λΆ€λ“±λ³Έ)λ₯Ό 기반으둜 μž‘μ„±ν•˜λŠ” 것이 μ›μΉ™μž…λ‹ˆλ‹€. λ˜ν•œ ν˜„μž₯μ—μ„œ 직접 ν™•μΈν•˜κ³  μž‘μ„±ν•΄μ•Ό ν•˜λŠ” λ‚΄μš©λ“€μ„ λ‹€μˆ˜ ν¬ν•¨ν•˜κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.
λ˜ν•œ 확인섀λͺ…μ„œλ₯Ό μ •ν™•ν•˜κ²Œ μž‘μ„±ν•˜μ§€ λͺ»ν•˜λŠ” 경우 μ΅œμ†Œ 250λ§Œμ›μ˜ κ³Όνƒœλ£Œ 뿐만 μ•„λ‹ˆλΌ μ†ν•΄λ°°μƒκΉŒμ§€ ν•΄μ•Όν•˜λŠ” μ€‘μš”ν•œ μ‚¬ν•­μ΄μ§€λ§Œ λ³΅μž‘ν•˜κ³  λ²ˆκ±°λ‘œμ›Œ μ œλŒ€λ‘œ μž‘μ„±ν•˜λŠ” κ³΅μΈμ€‘κ°œμ‚¬κ°€ λ§Žμ§€ μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λΆ€λ™μ‚°μ΄μ§€λŠ” μ΄λŸ¬ν•œ κ³΅μΈμ€‘κ°œμ‚¬μ˜ 어렀움을 ν™•μ‹€ν•˜κ²Œ 지원해 λ“œλ¦΄ κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€.

πŸ“„κ³„μ•½μ„œ 및 확인섀λͺ…μ„œ μœ ν˜• 선택을 μœ„ν•œ κΈ°μ€€

β€’
뢀동산 κ³„μ•½μ„œλŠ” 거래 μœ ν˜•μ— 따라 μ„ νƒλ©λ‹ˆλ‹€. μ „ν˜€ λ³΅μž‘ν•  ν•„μš”κ°€ μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€.
β€’
확인섀λͺ…μ„œλŠ” 주거용과 λΉ„μ£Όκ±°μš©μ— 따라 μ„ νƒλ©λ‹ˆλ‹€. μ „ν˜€ λ³΅μž‘ν•  ν•„μš”κ°€ μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€.
(참고둜 확인섀λͺ…μ„œ 쀑 ν† μ§€, μž…λͺ©ΒΊκ΄‘μ—…μž¬λ‹¨ΒΊκ³΅μž₯μž¬λ‹¨μ€ 자주 μ‚¬μš©λ˜μ§€ μ•ŠμœΌλ‹ˆκΉŒ μš”μ²­μ΄ 있으면 μΆ”κ°€ν•˜κ² μŠ΅λ‹ˆλ‹€.)
λΆ€λ™μ‚°μ΄μ§€μ—μ„œλŠ” κ°€μž₯ 많이 μ‚¬μš©λ˜λŠ” κ³„μ•½μ„œ 및 확인섀λͺ…μ„œλ₯Ό κΈ°μ€€μœΌλ‘œ μ€€λΉ„λ˜μ–΄ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μΆ”κ°€μ μœΌλ‘œ ν•„μš”ν•œ 뢀뢄을 μš”μ²­ν•΄μ£Όμ‹œλ©΄ μ΅œλŒ€ν•œ λΉ λ₯Έ μ‹œμΌλ‚΄μ— λ°˜μ˜ν•΄ λ“œλ¦¬λ„λ‘ ν•˜κ² μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

πŸ””λΆ€λ™μ‚° 거래 μœ ν˜•κ³Ό 확인섀λͺ…μ„œ 선택

뢀동산 κ³„μ•½μ„œ μž‘μ„±κ³Ό 확인섀λͺ…μ„œ μž‘μ„±μ€ 거래의 μœ ν˜•κ³Ό κ³„μ•½μ˜ μ’…λ₯˜μ— 따라 선택이 κ°€λŠ₯ν•©λ‹ˆλ‹€. κ³„μ•½μ„œλ₯Ό μž‘μ„±ν•˜κ³  λ‚˜λ©΄ κ³„μ•½μ˜ λ‚΄μš©μ— 따라 확인섀λͺ…μ„œλ₯Ό 선택할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λΆ€λ™μ‚°μ΄μ§€μ—μ„œλŠ” κ³„μ•½μ„œμ˜ μœ ν˜•μ„ λ‹¨μˆœν™”μ‹œμΌ°μ§€λ§Œ λͺ¨λ“  뢀동산 κ³„μ•½μ„œλ₯Ό μž‘μ„±ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.
1.
맀맀 거래
β€’
뢀동산 λ§€λ§€ κ³„μ•½μ„œ
β€’
λΆ„μ–‘κΆŒ λ§€λ§€ κ³„μ•½μ„œ
β€’
μž…μ£ΌκΆŒ λ§€λ§€ κ³„μ•½μ„œ
2.
μ „μ„Έ 거래
β€’
뢀동산 μ „μ„Έ κ³„μ•½μ„œ
β€’
ν‘œμ€€μž„λŒ€μ°¨ κ³„μ•½μ„œ
3.
μ›”μ„Έ 거래
β€’
뢀동산 μ›”μ„Έ κ³„μ•½μ„œ(주거용)
β€’
뢀동산 μ›”μ„Έ κ³„μ•½μ„œ(λΉ„μ£Όκ±°μš©)
β€’
ν‘œμ€€μž„λŒ€μ°¨ κ³„μ•½μ„œ

πŸ“œν™•μΈμ„€λͺ…μ„œ μž‘μ„±

λΆ€λ™μ‚°μ΄μ§€λŠ” κ΅­ν† λΆ€μ˜ 건좕물 λŒ€μž₯ μ •λ³΄μ—μ„œ κ³„μ•½μ„œ 및 확인섀λͺ…μ„œ μž‘μ„±μ— ν•„μš”ν•œ 정보λ₯Ό λͺ¨λ‘ μž…λ ₯ν•΄ λ‘μ—ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λΆ€λ™μ‚°μ΄μ§€λŠ” 뢀동산 μ€‘κ°œ 및 κ³„μ•½μ„œ μž‘μ„±μ‹œ λŒ€μž₯의 정보가 μžλ™μœΌλ‘œ μ±„μ›Œμ§€λ―€λ‘œ κ³΅μΈμ€‘κ°œμ‚¬λŠ” κ΄€λ ¨ 정보가 λ§žλŠ”μ§€ ν™•μΈλ§Œ ν•˜λ©΄ 되고 번거둜운 μž…λ ₯을 ν•˜μ§€ μ•Šμ•„λ„ λ©λ‹ˆλ‹€. μ•„νŒŒνŠΈ 뿐만 μ•„λ‹ˆλΌ λŒ€μž₯이 μžˆλŠ” λͺ¨λ“  λΆ€λ™μ‚°μ˜ λŒ€μž₯ 정보λ₯Ό 확인할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

πŸ’’πŸ’’λΆ„μ–‘κΆŒ λ§€λ§€ κ³„μ•½μ„œ

λΆ„μ–‘κΆŒ λ§€λ§€λ₯Ό μ§„ν–‰ν•˜λ©΄ λ§€λ§€κΈˆμ•‘μ—λŠ” μ˜΅μ…˜λΉ„μš©κ³Ό λ°œμ½”λ‹ˆ ν™•μž₯λΉ„λ₯Ό λ„£μ–΄μ•Ό ν•˜κ³ , λ§€λ„μžμ—κ²Œ μ§€λΆˆν•΄μ•Ό ν•˜λŠ” κΈˆμ•‘μ„ ν™•μ •ν•˜κΈ° μœ„ν•΄μ„œλŠ” μ€‘λ„κΈˆμ„ μ–Όλ§ˆλ‚˜ λ‚©λΆ€ν•˜κ³ , λŒ€μΆœμ€ μ–Όλ§ˆλ‚˜ λ°›μ•˜λŠ”μ§€. μ˜΅μ…˜κ³Ό λ°œμ½”λ‹ˆ ν™•μž₯λΉ„λŠ” μ–Όλ§ˆλ₯Ό λ‚©λΆ€ν•˜κ³  μ–Όλ§ˆλ₯Ό μΆ”κ°€λ‘œ λ‚©λΆ€ν•΄μ•Ό ν•˜λŠ”μ§€λ₯Ό λͺ…ν™•ν•˜κ²Œ 계산해야 ν•©λ‹ˆλ‹€.
ν˜„μž¬ μ‘΄μž¬ν•˜λŠ” κ³„μ•½μ„œλ“€μ€ μ΄λŸ¬ν•œ 계산을 μ§€μ›ν•˜μ§€ μ•ŠκΈ° λ•Œλ¬Έμ— κ³„μ•½μ„œ μž‘μ„±κ³ΌλŠ” λ³„λ„λ‘œ μ •μ‚°ν‘œλ₯Ό λ§Œλ“€μ–΄μ•Ό ν•˜κ³ , 자칫 잘λͺ»λœ μ •μ‚°ν‘œλ‘œ 인해 λ§€λ„μžμ—κ²Œ 더 λ§Žμ€ κΈˆμ•‘μ„ μ§€κΈ‰ν•˜κ±°λ‚˜ 더 μž‘μ€ κΈˆμ•‘μ„ μ§€κΈ‰ν•˜μ—¬ μ†ν•΄λ°°μƒμ˜ λ¬Έμ œκ°€ λ°œμƒν•©λ‹ˆλ‹€. λ˜ν•œ λ§€λ„μžμ—κ²Œ μ€‘λ„κΈˆμœΌλ‘œ 받을 수 μžˆλŠ” κΈˆμ•‘λ³΄λ‹€ 더 μ§€κΈ‰ν•˜μ—¬ λ§€λ„μžκ°€ μž μˆ˜νƒ€λŠ” μ€‘κ°œμ‚¬κ³ κ°€ λ°œμƒν•©λ‹ˆλ‹€.

πŸŽ„λΆ„μ–‘κΆŒ λ§€λ§€κ³„μ•½μ„œ 양식

λΆ€λ™μ‚°μ΄μ§€μ—μ„œλŠ” λΆ„μ–‘κΆŒ μ •μ‚°κΈˆμ•‘μ„ κ³„μ‚°ν•˜λŠ” λ³΅μž‘ν•œ 문제λ₯Ό μƒˆλ‘œμš΄ κ³„μ•½μ„œλ₯Ό λ§Œλ“€μ–΄ μ™„λ²½ν•˜κ²Œ ν•΄κ²°ν•˜μ˜€μŠ΅λ‹ˆλ‹€. λΆ€λ™μ‚°μ΄μ§€μ˜ λΆ„μ–‘κΆŒ λ§€λ§€ κ³„μ•½μ„œλ₯Ό μ‚¬μš©ν•˜λ©΄ 계산상에 μ‹€μˆ˜κ°€ λ°œμƒν•˜λŠ” 일이 μ—†μœΌλ©°, μ΄λ‘œμΈν•œ μ†ν•΄λ°°μƒμ˜ μ±…μž„μ„ μ§€λŠ” 일이 μ€„μ–΄λ“­λ‹ˆλ‹€. λ”λΆˆμ–΄ λ³„λ„μ˜ μ •μ‚°ν‘œλ₯Ό λ§Œλ“€μ§€ μ•Šμ•„λ„ λ©λ‹ˆλ‹€.
뢀동산이지λ₯Ό μ‚¬μš©ν•˜λŠ” 것 λ§ŒμœΌλ‘œλ„ κ³΅μΈμ€‘κ°œμ‚¬λŠ” μ‹€μˆ˜ν•˜μ§€ μ•ŠλŠ” μ€‘κ°œλ₯Ό ν•  수 있고, κ³ κ°λ“€λ‘œλΆ€ν„° μ‹ λ’°λ₯Ό 얻을 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

πŸ°πŸ°μž…μ£ΌκΆŒ λ§€λ§€ κ³„μ•½μ„œ

μž…μ£ΌκΆŒ λ§€λ§€ 계약을 더 λ³΅μž‘ν•˜κ³  νŠΉλ³„ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. μ΄μ£Όμ „μ—λŠ” μ„Έμž…μžκ°€ κ±°μ£Όν•˜κ³  μžˆμœΌλ‹ˆ 일반 뢀동산 λ§€λ§€κ³„μ•½μ„œμ™€ μœ μ‚¬ν•˜μ§€λ§Œ μ’…μ „μžμ‚°ν‰κ°€ κΈ°μ€€μ˜ 프리미엄을 톡해 맀맀계약을 μ§„ν–‰ν•΄μ•Ό ν•˜κ³ , μ΄μ£Όν•œ ν›„μ—λŠ” 이주비가 μ§€κΈ‰λ˜λ―€λ‘œ 이주비에 λŒ€ν•œ 정산이 μΆ”κ°€λ˜μ–΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. 뢄양계약을 체결 ν•œ ν›„μ—λŠ” κΆŒλ¦¬κ°€μ•‘μ„ κΈ°μ€€μœΌλ‘œ 프리미엄과 μ •μ‚°μ§€λΆˆκΈˆμ΄ λ‹¬λΌμ§‘λ‹ˆλ‹€.
β€’
이주전
β€’
μ΄μ£Όμ™„λ£Œ, 뢄양계약 μ „
β€’
뢄양계약 μ™„λ£Œ
ν•˜μ§€λ§Œ ν˜„μž¬ μ‘΄μž¬ν•˜λŠ” μž…μ£ΌκΆŒ κ³„μ•½μ„œλŠ” μ΄λŸ¬ν•œ ꡬ뢄없이 κ³΅μΈμ€‘κ°œμ‚¬μ˜ νŒλ‹¨κ³Ό μž„μ˜μ μΈ κ³„μ‚°μ—λ§Œ μ˜μ‘΄ν•˜λ‹€λ³΄λ‹ˆ λ‹€μ–‘ν•œ μ€‘κ°œμ‚¬κ³ μ™€ μ†ν•΄λ°°μƒμ±…μž„μ΄ λ°œμƒν•˜κ²Œ λ©λ‹ˆλ‹€.
λΆ€λ™μ‚°μ΄μ§€λŠ” λ„μ •λ²•μ˜ 단계에 λ”°λ₯Έ 3κ°€μ§€ μœ ν˜•μ˜ κ³„μ•½μ„œ μž‘μ„±μ΄ κ°€λŠ₯ν•˜λ„λ‘ κ³„μ•½μ„œλ₯Ό μ™„μ „νžˆ μƒˆλ‘­κ²Œ λ§Œλ“€μ—ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 뢀동산이지λ₯Ό μ‚¬μš©ν•˜λŠ” 것 λ§ŒμœΌλ‘œλ„ κ³΅μΈμ€‘κ°œμ‚¬μ˜ 경쟁λ ₯μž…λ‹ˆλ‹€.

πŸŽˆμ΄μ£Όμ „ 계약 λ‚΄μš©

πŸŽˆμ΄μ£Όμ™„λ£Œ, 뢄양계약 μ „ 계약 λ‚΄μš©

πŸŽˆλΆ„μ–‘κ³„μ•½ 체결 ν›„ 계약 λ‚΄μš©

β†’ λΆ„μ–‘κΆŒκ³Ό μž…μ£ΌκΆŒ κ³„μ•½μ„œ 양식은 λΆ€λ™μ‚°μ΄μ§€μ˜ μ €μž‘κΆŒμœΌλ‘œμ¨ 보호λ₯Ό λ°›κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 무단 μ „μ œ 및 λ„μš©μ„ κΈˆμ§€ν•©λ‹ˆλ‹€.