인프라 투자 (SOC)
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인프라 투자란? 장점은?
인프라 투자는 사회 기반 시설에 대한 투자로,
공항, 도로, 통신망, 발전소, 철도, 창고 등을 의미합니다.
인프라는 사회 운영에 기반이 되는 필수적인 자원인 만큼,
수익도 안정적이고, 장기적이고 지속적인 경우가 많습니다!
예를 들어, 고속도로 통행료, 철도 이용료, 발전소 수익 등 꾸준한 수익이 장점입니다.
인프라 투자의 진행 방법
이러한 인프라 건설은 규모가 매우 크고, 많은 자금이 들어가기 때문에
정부 단독 혹은 기업 단독으로 수행하기 어려운 경우가 많아서
민간 기관 투자자인 보험사, 연기금, 펀드 등과 함께 프로젝트를 진행합니다.
투자자 입장에서도, 인프라 투자의 안정성이 높다고 할 수 있는 이유는 크게 아래 세 가지가 있습니다.
1) 국가가 지원하는 안정성
1) 국가가 지원하는 안정성
•
정부 참여, 정부 보증
2) 비교적 꾸준한 현금흐름(톨게이트 수익, 항만 사용료 등)
•
경기변동에 덜 민감
3) 장기적인 투자처 확보
인프라 투자의 한계점
•
낮은 유동성, 불투명성, 이질성, 개별성
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