건축 프로세스

프로젝트 진행여부

1.

프로젝트를 진행할 것인가?

2.

프로젝트의 목적은 무엇인가?

3.

위와 같은 목적을 갖고, 진행하기 위해 가장 중요한 기준은 무엇인가?

4.

기준이 있다면 그것을 충족하는가?

5.

시간, 비용, 품질, 안전성, 변동성 중 가장 우선적인 것은?

6.

프로젝트의 진행여부를 고민해야 하는가?

7.

프로젝트는 꼭 진행되어야 하는가?

프로젝트 진행방식

1.

누가 주도적으로 진행할 것인가?

2.

부분보다는 전체를 파악하는 것이 중요.

3.

어떻게 비교할 것인가?

4.

무엇으로 판단할 것인가?

5.

PM(Project Management)의 관점

6.

시행사의 관점

7.

건축가의 관점

8.

시공자의 관점

9.

어떤 관점에서 바라볼 것인가?

기획/사업성분석

발주처(건축주)가 결정하되,

"시행사 / PM(CM) / 시공사 / 건축사" 중 누군가가 주도적으로 진행

건축사 선정

계획설계/사업성검증

기본설계

실시설계

시공사 선정

공사

유지관리

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