2025년 2월 업데이트 안내 안녕하세요, 엔코 호스트 여러분! 벌써 2월이 지나가고, 새학기가 시작되는 3월이 다가오고 있습니다. 엔코스테이에서는 여러분의 호스팅 경험을 더욱 편리하게 만들기 위해 지속적으로 개선하고 있습니다. 이번 업데이트에서는 모바일 최적화 환경을 위한 개선과 운영 효율성을 높일 수 있는 문서 관리 기능을 새롭게 개편했습니다. 이 더 쉽고 체계적으로 스테이를 관리해보세요! 🎉 보다 상세한 내용과 기능별 가이드는 아래 내용을 확인해주세요! 1️⃣ 달력(모바일) 달력 📌 계약 조회 이제 모바일에서도 최적화된 달력 화면으로 계약 건을 한눈에 확인할 수 있습니다. 💡 어떻게 활용할 수 있나요? 계약 히스토리를 확인할 수 있어요.

안녕하세요. 🙌🏻 엔코스테이 호스트 여러분 ! 📑 오늘은 단기임대소득세 관련하여 정보 공유드릴게요. 요즘 단기임대가 인기를 끌면서, 이에 따른 세금 문제도 점점 더 중요해지고 있어요. 그래서 오늘 중점적으로 다룰 내용은 주택임대소득세예요. 단기임대업을 하는 호스트들에게 가장 직접적으로 영향 미치는 세금이니까 잘 알아두는 게 좋겠죠? 🏘️ 주택 수에 따른 과세 기준 주택임대소득세는 단기임대업을 운영하는 사람들에게 매우 중요한 세금이에요. 특히, 주택 수에 따라 과세 기준이 달라지기 때문에 자신의 상황에 맞는 정보를 잘 알고 있어야 해요. 부부 합산 주택 수가 세금 계산에 중요한 기준이 돼요. 주택 수에 따라 과세 방식이 달라지니 잘 체크해야 해요. 보유 주택 수 과세대상 ○ 과세대상 × 1주택 국외주택 월세 수입기준시가 12억원* 초과 주택 월세 수입* '23년 귀속부터는 12억원 국내 기준시가 12억원* 이하 주택의 월세 수입모든 보증금·전세금* '23년 귀속부터는 12억원 2주택 모든 월세 수입 모든 보증금·전세금 3주택 이상 모든 월세 수입비소형주택 3채 이상 보유 & 해당 보증금·전세금 합계 3억원 초과하는 경우 해당 보증금 · 전세금 소형주택의 보증금·전세금비소형주택 3채 미만 보유한 경우 보증금·전세금비소형주택의 보증금·전세금 합계 3억원 이하인 경우 보증금 · 전세금

📌 외국인 유학생 단기임대 수요를 잡는 가장 확실한 방법 “이번 방, 3개월 공실 났는데 어떻게 메꿀까…” “단기로 임대하면 수익률 괜찮을까?” “요즘 외국인 손님이 많다는데, 우리 집도 가능할까?” 단기 임대를 고려하는 많은 호스트 분들이 공통적으로 갖는 고민입니다. 그런데 만약, 3개월 이상 머무를 거주자가 믿을 수 있는 경로를 통해 들어오고, 중도 퇴실 없이 체계적으로 관리된다면? 이제 그 고민, Enkostay가 해결해드립니다. 🔍 외국인 유학생, 생각보다 확실한 세입자 Enkostay에는 외국인 유학생들의 ‘단기 거주’ 문의가 계속해서 증가하고 있습니다. 그 이유는 단순합니다. 한국 임대 시장이 그들에게는 너무나 복잡하고 진입 장벽이 높기 때문입니다. 기숙사는 자리 부족 일반 원룸은 1년 이상 계약 조건 에어비앤비는 너무 고가 계약/전입 관련 서류가 미비하면 외국인등록증(ARC) 발급도 어려움 결국, 3~6개월간 살 수 있는 합리적인 숙소를 찾기 어려워지고 있는 겁니다. 🏫 국내 주요 대학도 Enkostay를 소개하고 있습니다