9. 캘린더 사용 방법
"부동산 중개업에서 일정을 관리하는 것을 매우 중요한 일입니다"
📅 부동산이지는 부동산 중개업에서 발생할 수 있는 모든 일정을 캘린더에서 체계적으로 관리할 수 있도록 구현되었으며 모바일에서도 언제든 즉시 확인할 수 있습니다.
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일정관리 [캘린더]
🗓부동산 중개업 전용 캘린더
일정을 관리하는 기능은 스마트폰의 캘린더에서도 구현할 수 있습니다. 저 역시 스마트폰의 캘린더를 적극 활용하고 있었습니다. 하지만 부동산 전문 캘린더가 아니므로 다른 내용과 병행해서 진행하는 것은 매우 번거롭습니다.
📆가계약, 계약, 중도금, 잔금 일정을 확인할 수 있습니다. (파란색)
부동산 중개업의 계약을 진행하다보면 다양한 변수가 발생하는데요.
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가계약은 한 번만 진행됩니다 하지만 가계약일 기준으로 실거래가 신고가 카운트 되어야 합니다.
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계약금은 1차, 2차로 나누어서 진행되는 경우가 있습니다.
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중도금도 1차, 2차로 나누어서 진행되는 경우가 있습니다.
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또한 임대차 보증금을 중도금으로 처리하는 경우도 발생합니다.
부동산이지는 부동산 거래에서 다양하게 발생하는 일정을 캘린더에서 확인할 수 있도록 지원하고 있습니다.
또한 계약, 중도금, 잔금은 계약서를 작성하면 자동으로 생성되며, 구체적인 시간 약속이 잡히면 시간까지 등록할 수 있습니다.
계약이 많다면 매우 유용한 기능이겠죠? 얼마나 편리한지 직접 경험해보세요!
💷실거래가 신고 일정을 확인할 수 있습니다. (파란색)
공인중개사의 과태료로 많이 등장하는 것이 실거래가 신고 지연신고입니다. 지금까지 부동산 중개업은 가계약일을 체계적으로 관리할 수 있는 방법이 없었지만 부동산이지는 가계약 문자를 작성하고 가계약일을 관리하는 체계를 구축하였습니다. 이제 가계약일 기준으로 실거래가 신고를 위한 카운트를 진행하고 알림을 통해 알려드릴 수 있게 되었습니다.
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실거래가 신고는 가계약일 기준으로 30일 이내에 진행하여야 하며 날짜를 카운트 할 수 있도록 자동화 되었습니다.
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D-20, 15, 7, 5, 3, 2, 1, 0 전에 알려줍니다.
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만일 실거래가 신고를 했다면 이후 일정은 자동으로 사라집니다.
💷임대차 신고 일정을 확인할 수 있습니다. (파란색)
고객들이 임대차 계약을 체결한 경우 임대차 신고를 진행해야 합니다(2025년 6월 1일부터 과태료 부과) 따라서 공인중개사는 고객들에게 임대차 신고를 해야 함을 고지할 필요가 있습니다.
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임대차 신고는 가계약일 기준으로 30일 이내에 진행하여야 하며 날짜를 카운트 할 수 있도록 자동화 되었습니다.
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D-20, 15, 7, 5, 3, 2, 1, 0 전에 알려줍니다.
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만일 임대차 신고를 했다면 이후 일정은 자동으로 사라집니다.
🔊고객 상담 및 현장답사(임장) 일정을 확인할 수 있습니다. (핑크색)
고객과의 약속 어떻게 관리하고 계신가요? 매번 그때그때 기억하셨다면 분명히 약속을 깜빡 해서 실수했던 적도 있을 것입니다. 상담 스케쥴을 현장답사 스케쥴을 명확하게 기록해 둔다면 어떠한 고객에게 어떠한 부동산을 보여주었는지도 상세하게 관리할 수 있어 물건을 빼앗기는 일이 줄어듭니다.
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고객 상담 약속과 현장 답사 약속은 시간을 지정해서 등록할 수 있고 시간이 캘린더에 보입니다.
⌛임대차 만기 일을 확인 할 수 있습니다. (녹색)
부동산 임대차 계약을 진행하면 반드시 만기일이 도래하게 됩니다. 부동산 중개업에 있어 만기일이라는 것은 새로운 계약을 만들어 낼 수 있는 매우 중요한 의미를 가지고 있습니다.
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캘린더에서 임대차 만기일을 확인할 수 있습니다.
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만기일은 (D-30, 90, 180)일로 표시되어 알려드립니다. 이후 새로운 만기날짜가 지정되면 표시는 자동으로 사라집니다.
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꼼꼼한 만기일 관리를 통해 관리하는 매물을 늘려보세요. 한번 잡은 고객을 놓치는 일은 발생하지 않습니다.
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만기일은 '부동산원장 → 만기일 관리' 를 통해서도 확인이 가능합니다.
🧰이외에도 확인 가능한 내용은 다음과 같습니다.
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세무일정 : 부가세, 소득세 등 신고 (보라색)
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기타일정 : 희망하는 방식으로 사용 가능 (노란색)
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손 없는 날 : 손이 없다고 하는 날 (붉은색 점)
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공휴일 : 잔금일정을 잡을 때 고려대상이죠. (붉은색)
📅캘린더에 일정을 등록하는 방법
등록하는 방법은 아주 쉽습니다. 컴퓨터든 모바일이든 클릭만 하면 아래와 같은 창이 뜹니다.
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상담&임장일정
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기타
상황에 맞는 필요한 분류에 맞춰 내용을 입력하시면 됩니다. 이외 부분들은 자동으로 생성됩니다.
🔔캘린더의 내용을 추가적으로 확인할 수 있는 방법
부동산이지에는 우측 상단의 '종 모양' 알림기능이 있습니다. 다만, 직관적으로 보기가 쉽지 않아 캘린더와 연동되도록 구성하였습니다. 부동산이지는 아파트는 그리드, 그 외에는 지도를 이용하는 것처럼 사용자가 직관적인 이용이 가능하도록 하는 것을 목표로 하고 있습니다.
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현재 알림기능은 지속적으로 개발이 진행되고 있습니다.
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차츰 완성도 있는 기능으로 업무에 도움을 드리겠습니다.
[Tip] 윈도우에서 부동산이지 캘린더 주소를 '바로가기' 추가하시면 캘린더로 이동할 수 있습니다.
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부동산이지 캘린더 주소 : https://bdseasy.com/marketing/schedule-control
접속시 본인의 아이디로 로그인하시면 본인의 캘린더만 보입니다.
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