📘 쉼터 설치 가이드

경험에서 얻은 실제 사례를 바탕으로, 건축주가 궁금해 할 핵심 내용들을 이해하기 쉽게 정리했어요!
"해당 가이드는 농심품부의 최신 운영 지침의 내용을 반영하여 작성되었습니다."
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제도&규정
농지조건
신고·허가
쉼터설치
부속시설
기타정보
1. 쉼터 설치 제도 및 규정
  1. 제도&규정
2. 설치 가능한 땅의 5가지 조건
  1. 농지조건
3. 농지 면적 기준
  1. 농지조건
4. 농지 위치 및 주변 환경 점검
  1. 농지조건
5. 쉼터 면적 기준
  1. 쉼터설치
6. 가설건축물 축조 신고 절차
  1. 신고·허가
7. 가설건축물 신고필증을 받자!
  1. 신고·허가
8. 쉼터 설치 계획 세우기
  1. 쉼터설치
  2. 부속시설
9. 지하수 개발
  1. 부속시설
10. 쉼터 기초 공사
  1. 쉼터설치
11. 쉼터 설치 후 체크 리스트
  1. 쉼터설치
12. 주택용 전기 인입
  1. 부속시설
13. 상수도 연결
  1. 부속시설
14. 하수도 연결
  1. 부속시설
15. 정화조 설치
  1. 부속시설
16. 데크 설치
  1. 쉼터설치
17. 주차장 설치
  1. 부속시설
18. 농지대장 등재
  1. 신고·허가
농막을 체류형 쉼터로 변경(준비중..)
  1. 신고·허가
지역별 설치 규정
  1. 제도&규정
자주 묻는 질문
  1. 쉼터설치
설치 참고 사이트
  1. 기타정보
시설별 담당부서
  1. 기타정보
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8. 쉼터 설치 계획 세우기

1. 쉼터 제작 전 설치 요청 팁① 외부② 내부2. 전봇대 설치 (필요 시)전봇대 위치 선정 시 주의사항3. 지하수 개발지하수 시추는 가장 먼저 진행하세요!물탱크를 설치해야 할 수 있어요!4. 쉼터 기초 및 안착5. 지중 공사는 한번에!6. 마지막 농지대장 등재
태그
  1. 쉼터설치
  2. 부속시설
체류형 쉼터는 다양한 부속시설이 함께 설치되어야 하죠.
하지만 계획 없이 진행하면 공정이 꼬이고 시간과 비용이 더 들 수 있어요.
효율적인 설치를 위해 아래 내용을 참고하시고, 실제 각 공정은 반드시 업체와 상담 및 일정을 조율하여 진행해 보세요!

1. 쉼터 제작 전 설치 요청 팁

📌
실제 사례를 참고하여, 쉼터 설치 시 도움이 될 만한 팁을 정리해봤어요.

① 외부

•
CCTV 연결용 하이박스 설치
적절한 위치에 하이박스 및 콘센트 설치를 요청하세요.
단, 주변 이웃의 사생활 침해가 없도록 위치를 신중히 선정하세요.
•
쉼터 외벽에 수도꼭지 설치
간이 싱크대, 물놀이 등 외부에서 물 사용이 잦을 경우 외부 수도꼭지 설치를 미리 요청하세요.
•
그늘막 고정용 후크 설치
쉼터에 밀착시켜 그늘막을 설치할 계획이 있다면 안전하게 고정할 수 있도록 후크를 사전에 설치해두면 좋아요.
•
외장재·단열 강화 (중요)
내부 인테리어보다 내구성이 높은 외장재와 단열에 투자하는 것이 장기적으로 유리해요.

② 내부

✅
시공 진행 상황 기록 및 향후 구조 상태 확인을 위해 공사 사진 자료를 반드시 요청하세요!
•
나무 내장재 시공
장마철 습도 조절에 유리한 나무 내장재를 사용하면 도배지보다 쾌적한 실내 환경이 유지돼요.
•
냉난방기 설치 준비
냉난방기의 실외기 배관 연결을 위한 외부 연결 구멍을 미리 확보해두세요.
•
실링팬 설치
내부 공기 순환을 위해 실링팬 설치를 고려해 보세요. (제품 규격은 제작 업체에 문의)
•
전등 LED 시공
전기세를 절감하면서 오래 사용할 수 있는 LED등으로 시공을 요청하세요.

2. 전봇대 설치 (필요 시)

📌
내 토지 주변에 전기 인입이 가능한 전봇대가 있는지 현장에서 반드시 확인하세요.
•
인입 가능한 전봇대가 없다면, 한국전력공사에 문의하여 토지 인근에 전봇대 설치를 요청할 수 있어요.
◦
전기 신청 후 200m 이내 무료 설치 가능
◦
한전 고객센터 : 123번

전봇대 위치 선정 시 주의사항

•
전봇대를 설치할 위치를 2곳 이상 미리 위치를 파악해 두는 것이 좋아요.
시공 시 지정한 위치로 설치가 어려운 경우 급하게 다른 위치로 변경해야 하는 경우가 발생할 수 있어요.
•
주변 주택에 가깝게 설치할 경우 조망 문제로 이웃 간 분쟁이 발생할 수 있어요.
•
내 토지가 아닌 사유지에 설치되는 경우 해당 토지주의 토지사용승낙서가 필요해요.
•
전봇대에서 전선 인입 경로에 다른 사람의 사유지를 통과하지 않는지 확인하세요.
•
가능하다면 전기선을 지상보다 지중화(지하 매설) 방식으로 시공하는 것이 깔끔하고 안전해요.
💡 전기 인입 관련하여 자세한 내용은 "전기 인입 방법"을 확인하세요.

3. 지하수 개발

📌
상수도 연결 가능 여부를 먼저 확인하세요.
지자체에서 상수도 연결을 허용하고, 연결이 가능하다면 지하수 개발은 불필요 해요.

지하수 시추는 가장 먼저 진행하세요!

•
가설건축물 신고 없이도 지하수 시추(굴착)는 먼저 진행할 수 있어요.
내 토지에 지하수가 나오는지 가장 먼저 확인하세요.
•
관정 설치 위치를 먼저 확보해야 이후 시설 배치나 배관 공사 계획을 세우기가 수월해져요.
물이 나오지 않거나 적으면 다른 위치로 재시추해야 할 수 있어요.

물탱크를 설치해야 할 수 있어요!

•
지하수 양이 적은 경우 물탱크 설치가 불가피할 수 있으므로, 물탱크의 용량과 설치 위치를 미리 계획해 두는 것이 좋아요.
💡 지하수 시추 및 관정 설치 관련하여 자세항 내용은 "지하수 대공 파기"를 확인하세요.

4. 쉼터 기초 및 안착

•
쉼터가 설치된 후에는 수도 및 하수 배관 매설 위치를 시공 업체와 확인하세요.
이미 배수관 등이 매설되어 있다면, 그 위치와 매설 깊이를 전달해 주세요.
•
이후 시공을 위해 대형 트럭과 굴착기 등의 장비가 들어올 수 있도록 진입로를 확보해두세요.
데크, 휀스, 주차장, 경작지 조성은 가장 마지막에 진행하는 것이 좋아요.
💡 쉼터 기초 공사 관련하여 자세한 내용은 "쉼터 기초 공사"를 확인하세요.

5. 지중 공사는 한번에!

📌
(중요) 굴착 시 배관 및 파이프 매설 시공을 한번에 진행하는 것이 좋아요!
•
"상수도 / 지하수", "하수도 / 정화조"는 모두 지하 매설 공사(배관, 파이프)가 필요하므로 동시에 진행하는 것이 가장 좋아요.
전기 인입선 지중화도 계획한다면, 전기업체와 일정을 조율해 함께 진행하세요.
•
굴착 작업을 나눠서 진행하면 별도 굴착 비용이 추가되고, 기존에 매설된 배관이 파손될 위험이 있어요.
💡 각 시공 진행 방법은 아래 링크를 클릭하여 확인하세요.
- 상수도 연결, 하수도 연결, 지하수 개발, 정화조 설치

6. 마지막 농지대장 등재

•
농지법에 따라 60일 이내에 농지이용정보를 변경하고, 농지대장 등재를 진행해야 해요.
•
쉼터 설치 후 영농 의무는 반드시 준수해야 하니 관련 규정을 꼭 확인하세요.
💡 쉼터의 농지대장 등재 관련하여 자세한 등록 방법은 "농지대장 등재"를 확인하세요.
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