공공주택

경기리츠1호(다산지금 데시앙) 장기전세주택 입주자 및 예비입주자 모집공고

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'집뜰'팀에서 핵심 정보만 보기 좋게 요약해 놨어! 요약 먼저 보고 신청하러 가는거 알지?
⬇️ 신청하러 가기
Ⓜ️
놓치면 안되는 정보!
① 다산역에서 암사역사공원역까지 2정거장! 서울 출퇴근하기에도 좋아
② 최대 20년 거주 가능한 무분양 장기전세주택이고 분양전환 및 분양우선권은 없어

다산 지금 데시앙 장기전세

남양주 다산신도시에 최장 20년까지 살 수 있는 장기전세주택이야!
근데 나중에 내 집으로 살 수 있는 건 아냐! (분양전환 X)

📍 그래서 어디?

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주소: 경기도 남양주시 다산중앙로82번길 105 (다산지금 데시앙 아파트)
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모집 타입: 51A, 59A, 59B형 (자세한 구조는 공고문에서 확인!)

💰 얼마인데? (보증금)

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이건 장기 '전세'라서 월세는 없고 오직 전세 보증금만 내면 돼! 👍
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주의!: 만약 예비입주자로 선정되면, 나중에 실제 계약할 때 보증금 조건이 바뀔 수도 있대!

🙋‍♀️ 누가 신청할 수 있어? (핵심 자격)

아래 조건 모두 만족해야 신청 가능! 👇
1.
기본: 공고일(25.4.17) 기준, 만 19세 이상 성년 + 세대원 전부 집 없는 사람 (무주택세대구성원) 이어야 해!
2.
소득: 도시근로자 월평균 소득 기준을 충족해야 하는데, 이게 좀 중요해!
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1️⃣ 일단 소득 70% 이하 그룹 먼저 뽑아!
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2️⃣ 위에서 뽑고 남으면, 소득 70% 초과 ~ 100% 이하 그룹에서 뽑아!
3.
자산: (2024년 기준)
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세대 총 자산: 3억 3,700만원 이하
•
보유 자동차 가액: 3,803만원 이하

🏆 어떻게 뽑아? (선정 순서 중요!)

가장 궁금한 거! 경쟁하면 누가 되냐 이거지? 순서는 이래! 👇
1.
소득 먼저!: 소득 70% 이하 그룹을 압도적으로 먼저 뽑아!
2.
같은 소득 내 경쟁? → 청약통장 승부!: 같은 소득 그룹 안에서 경쟁 붙으면, 청약통장 납입 횟수로 순위 갈려!
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🥇 1순위: 청약통장 가입 2년 넘고 + 24회 이상 납입한 사람
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🥈 2순위: 청약통장 가입 6개월 넘고 + 6회 이상 납입한 사람
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🥉 3순위: 1, 2순위 아닌 나머지
3.
🔥 진짜 중요!:
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소득 70% 이하인데 신청서에 체크 안 하면? → 자동으로 70% 초과 ~ 100% 이하 그룹으로 넘어가니까 완전 주의! 😱
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내 청약통장 순위/횟수 미리 확인 필수!: 은행 가거나 청약홈에서 청약통장 순위(가입)확인서 꼭 떼봐! 통장에 찍힌 횟수랑 다를 수 있음!

📅 언제 신청해? (주요 일정)

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모집공고일: 2025.04.17 (목) <--- 모든 자격 판단 기준일!
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청약 접수 (인터넷): 4.28(월) ~ 4.30(수) 10시~18시
◦
만 65세 이상 어르신, 장애인은 현장 접수도 가능 (10시~16시)
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서류 제출 대상자 발표: 5.15(목) 17시 이후
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서류 제출 (등기우편): 5.19(월) ~ 5.23(금) (마감일 소인 유효)
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최종 당첨자 발표: 10.23(목)
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계약 체결: 11.03(월) ~ 11.06(목)

💡 꼭 알아둘 점! (주의사항)

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최대 20년 거주 가능하지만, 절대 분양 전환 안 됨! 🙅‍♀️ (나중에 살 기회 X)
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GH(경기주택도시공사)가 관리 대행하지만, 계약 자체는 '경기리츠1호'라는 회사랑 하는 거야.
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당첨되면 동/호수 못 바꿔! 랜덤 배정임.
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자격 조건 안 맞으면 바로 탈락! 부적격 통보 오면 소명해야 하는데, 증명 책임은 너한테 있어!
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나중에 다른 집 소유하게 되면 여기 나가야 함!
🔥 최종 요약: 다산신도시에 20년 살 수 있는 장기전세! 월세 부담 없고 좋지만 분양은 안 돼. 소득(70% 이하 우선!), 자산, 무주택 조건 잘 보고, 청약통장 순위가 엄청 중요하니까 꼭 확인해! 신청 기간 놓치지 말고! 행운을 빌어! 🙏✨
❗ 가장 정확한 정보는 역시 원본 공고문이야! 꼭 다운받아서 꼼꼼히 읽어봐!
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