공공주택

'집뜰'팀에서 청년 전세자금 대출 변경사항을 깔끔하게 요약해놨어🏡
결론부터 말하면 앞으로 중소기업 청년 전세대출은 이제 없다.
대신 청년 버팀목 전세자금 대출은 중소기업 재직자 우대가 있다!

⬇️청년 버팀목 전세자금 대출

주택도시기금

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📢 주요 변경사항

2025년부터 중소기업 청년 전세대출(일명 중기청 대출)이 종료되고, 청년 버팀목 전세자금 대출로 통합되었어.
중소기업 재직 청년은 청년 버팀목 대출에서 우대 금리를 적용받을 수 있으니까 참고해

📌 버팀목 청년 전세자금 대출 개요

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신청 대상: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 무주택 세대주 또는 예비 세대주

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소득 요건: 부부 합산 연소득 5천만 원 이하

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자산 요건: 순자산 가액 3.37억 원 이하

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대상 주택:

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전용면적 85㎡ 이하

◦

임차보증금 3억 원 이하

💰 대출 한도 및 금리

대출 한도

지역 구분	최대 대출 한도	조건
수도권	2억 원	임차보증금의 80% 이내
비수도권	1.5억 원	임차보증금의 80% 이내
단독 세대주(25세 이하)	1.5억 원	단독 세대주로 인정받는 경우

금리 구조

대출 금액	기본 금리	중소기업 취업 청년 우대 금리	사회적 배려 대상 우대 금리
2천만 원 이하	연 2.0%	연 1.7%	연 1.5%
2천만 원 초과 4천만 원 이하	연 2.3%	연 2.0%	연 1.8%
4천만 원 초과	연 2.3%~3.1%	추가 0.3% 인하	추가 0.5% 인하

🔄 중소기업 청년 대출과 버팀목 청년 대출 비교

구분	중소기업 청년 전세 대출(종료)	청년 버팀목 전세자금 대출(현행)
금리 유형	고정금리 1.5%	변동금리 2.0%~3.1%
대출 한도	최대 1억 원	최대 2억 원(수도권 기준)
대출 비율	전세보증금의 100%까지 가능	전세보증금의 80% 이내
특별 우대	별도 우대 없음	중소기업 재직자 0.3% 추가 금리 인하 사회적 배려 대상 0.5% 금리 인하

💡 주요 변경 포인트

대출 한도 확대: 1억원 → 2억원으로 2배 확대

대상 확대: 중소기업 재직자 → 모든 청년으로 지원 대상

금리 체계 변경: 고정금리 → 변동금리 체계로 전환

취급 기관 확대: 취급 은행이 다양화되어 접근성 향

우대제도 신설: 중소기업 재직자 및 사회적 배려 대상 금리 우대

📝 신청 방법

기금 e든든 홈페이지 접속 및 회원가입

필요 서류 업로드 후 대출 신청

서류 심사 및 결과 통보(SMS 안내)

대출 승인 후 대출금 실행(2~3일 소요)

📋 필수 서류

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주민등록등본

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신분증

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주택 임대차 계약서

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소득 증빙 서류(근로소득원천징수영수증 또는 건강보험 납부확인서 등)

⚙️ 대출 상환 방식

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만기 일시상환: 대출 기간 동안 이자만 납부 후 만기에 원금을 상환

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원리금 균등상환: 매월 일정한 금액을 납부하여 원금과 이자를 동시에 상환

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대출 기간: 최대 10년(필요 시 심사를 통해 추가 연장 가능)

📢 유의사항

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중소기업 재직자는 0.3% 우대 금리를 받을 수 있으며, 연소득 5천만 원 이하 조건 충족 시 최종 금리가 1%대까지 내려갈 수 있음

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대출 진행 중 자산 변동 발생 시 사후 자산 심사가 진행되며, 부적격 판정을 받을 수 있음

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HUG 전세금안심대출보증 또는 HF 전세자금보증을 반드시 신청해야 대출 승인 가능

📞 문의 및 신청

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온라인 신청: 기금 e든든 사이트

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오프라인 신청: 국민은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 농협 등 가까운 수탁은행 영업점

※ 위 내용은 공고문을 기반으로 요약한 것으로, 자세한 사항은 반드시 금융기관이나 주택도시기금 공식 홈페이지를 통해 확인하시기 바랍니다.

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