# 서울특별시 청년 임차보증금 이자지원 사업

> **'집뜰'팀에서 핵심 정보만 보기 좋게 요약해 놨어! **요약 먼저 보고 신청하러 가는거 알지?

**⬇️ 신청하러 가기 
**[https://housing.seoul.go.kr/site/main/content/sh01_040901#](https://housing.seoul.go.kr/site/main/content/sh01_040901#) 

[사업개요 | 청년임차보증금 | 청년·신혼부부 지원 | 서울주거포털](https://housing.seoul.go.kr/site/main/content/sh01_040901#)

> **놓치면 안되는 정보!**
① 만 39세까지 대출 금리를 연 2.0% 지원받을 수 있어
② 이자 지원 뿐만 아니라 최대 2억 원까지 융자도 받을 수도 있다고

# **서울 청년 주목! 전세대출 이자 최대 2% 지원받자! **

목돈 없어서 이사 못 가고, 월세 부담되는 청년들 많지? 서울시가 **하나은행**이랑 손잡고 보증금 대출 이자를 대신 내주는 거야! 이거 완전 꿀이니까 조건 되는지 꼭 확인해봐! 

## **💰 그래서 뭘 얼마나 지원해주는 건데? (핵심!)**

- **대출 한도**: **최대 2억원**까지! (단, 내가 구할 집 임차보증금의 90%까지만 가능해!) 

- **이자 지원**: 서울시가 대출 이자 중 **연 2.0%까**지 대신 내줘! (한부모 가정은 3.0%)

- **내 부담금**: 그럼 나는 얼마 내냐고? 대출 금리에서 서울시 지원금(2.0%)을 뺀 만큼만 내면 돼! **최소 연 1.0%** 이자만 부담하면 될 수도 있어! (실제 금리는 COFIX 기준금리 + 가산금리에 따라 달라지니 은행 상담 필수!)

## **🙋‍♀️ 나도 신청할 수 있을까? (자격 요건 체크!)**

아래 조건들 **모두** 맞는지 확인해봐! 👇

1. **나이**: **만 19세 ~ 39세** (신청일 기준) 

2. **소득**:

- 미혼/싱글: **연소득 4천만원 이하** 

- 기혼/부부: **부부 합산 연소득 5천만원 이하** 

3. **집 상태**: **무주택세대주**여야 해! (아직 세대주 아니어도 괜찮아! 계약하고 전입신고해서 '예비 세대주'가 될 예정이면 OK!) 

4. **직업 상태**: 아래 둘 중 하나면 돼!

- 💼 **근로 청년**: 현재 일하고 있고, **최소 1개월 이상 근무 + 1달 치 급여명세서** 제출 가능해야 함!

- 🧑‍🎓 **취준생 등 (지금 일 안 하는 청년)**: 아래 조건 ① 또는 ② 해당하면 OK!

    - ① **과거 총 근로 기간 합쳐서 1년 (365일) 이상**

    - ② **부모님 두 분 합산 연소득이 7천만원 이하**

- **주의!**: 주거급여 대상자, 역세권청년주택 보증금 무이자 지원 등 유사 사업 지원받고 있으면 신청 안 돼! ❌

## **⏳ 얼마나 오래 지원받을 수 있어?**

- **지원 기간**: **최대 8년**까지 연장 가능해! 

- **만 나이 제한**: 만 40세가 되는 날이 포함된 임대차 계약 기간 종료일까지 지원 가능! (최대 2년)

## **🚨 NEW! 꿀팁 추가! (24.7.30부터 적용!)**

-  **한부모가족이라면 주목!**: 조건에 맞는 **한부모가족(모 또는 부)**은 기본 이자 지원(최대 2%)에 **추가로 1% 더!** **총 3%까지** 이자 지원 가능해졌어! (본인 부담 최저 1.0%는 동일)

## **📝 어떻게 신청하면 돼? (신청 절차)**

1. **서울주거포털 접속**: [housing.seoul.go.kr](https://housing.seoul.go.kr) 여기서 **온라인으로 신청서 작성하고 필요한 서류(소득증빙 등) 파일 첨부!** (서류 종류는 공고문 붙임2 꼭 확인!)

2. **서울시 추천서 발급 대기**: 서울시에서 자격 검토하고** '융자추천서'**를 온라인으로 발급해줘 (보통 3일 정도 걸린대).

3. **은행 상담 및 대출 신청**: 발급받은 **추천서 들고 가까운 하나은행 지점 방문!** 내가 대출 얼마나 받을 수 있는지, 자격 되는지 최종 상담받고 대출 신청하면 끝! (집 계약 전에 미리 은행 가서 상담받아보는 게 좋아!)

- **신청 시기**: **상시 접수** 가능! 근데 하루에 40건만 신청받아서 마감될 수 있으니, 오전에 빨리 신청하는 게 유리할 수도! 

## **⚠️ 이건 꼭 알아둬! (지원 중단 사유 등)**

- **서울 떠나면 지원 중단!**: 이사 갈 때 서울특별시 밖으로 가면 안 돼!

- **소득/자산 기준 초과**: 연장할 때 소득 기준 넘거나 집 사면 지원 중단될 수 있어.

- **전세사기 피해 시**: 혹시 전세사기 등으로 보증금 못 돌려받아서 대출 상환 어려우면, 법적 절차 진행 증빙하면 이자 지원 계속되거나 **무이자 지원**까지 가능해! (이건 진짜 중요하니 해당되면 꼭 문의해봐!)

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