공공주택

서울특별시 청년 임차보증금 이자지원 사업

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'집뜰'팀에서 핵심 정보만 보기 좋게 요약해 놨어! 요약 먼저 보고 신청하러 가는거 알지?
Ⓜ️
놓치면 안되는 정보!
① 만 39세까지 대출 금리를 연 2.0% 지원받을 수 있어
② 이자 지원 뿐만 아니라 최대 2억 원까지 융자도 받을 수도 있다고

서울 청년 주목! 전세대출 이자 최대 2% 지원받자!

목돈 없어서 이사 못 가고, 월세 부담되는 청년들 많지? 서울시가 하나은행이랑 손잡고 보증금 대출 이자를 대신 내주는 거야! 이거 완전 꿀이니까 조건 되는지 꼭 확인해봐!

💰 그래서 뭘 얼마나 지원해주는 건데? (핵심!)

•
대출 한도: 최대 2억원까지! (단, 내가 구할 집 임차보증금의 90%까지만 가능해!)
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이자 지원: 서울시가 대출 이자 중 연 2.0%까지 대신 내줘! (한부모 가정은 3.0%)
•
내 부담금: 그럼 나는 얼마 내냐고? 대출 금리에서 서울시 지원금(2.0%)을 뺀 만큼만 내면 돼! 최소 연 1.0% 이자만 부담하면 될 수도 있어! (실제 금리는 COFIX 기준금리 + 가산금리에 따라 달라지니 은행 상담 필수!)

🙋‍♀️ 나도 신청할 수 있을까? (자격 요건 체크!)

아래 조건들 모두 맞는지 확인해봐! 👇
1.
나이: 만 19세 ~ 39세 (신청일 기준)
2.
소득:
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미혼/싱글: 연소득 4천만원 이하
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기혼/부부: 부부 합산 연소득 5천만원 이하
3.
집 상태: 무주택세대주여야 해! (아직 세대주 아니어도 괜찮아! 계약하고 전입신고해서 '예비 세대주'가 될 예정이면 OK!)
4.
직업 상태: 아래 둘 중 하나면 돼!
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💼 근로 청년: 현재 일하고 있고, 최소 1개월 이상 근무 + 1달 치 급여명세서 제출 가능해야 함!
•
🧑‍🎓 취준생 등 (지금 일 안 하는 청년): 아래 조건 ① 또는 ② 해당하면 OK!
◦
① 과거 총 근로 기간 합쳐서 1년 (365일) 이상
◦
② 부모님 두 분 합산 연소득이 7천만원 이하
•
주의!: 주거급여 대상자, 역세권청년주택 보증금 무이자 지원 등 유사 사업 지원받고 있으면 신청 안 돼! ❌

⏳ 얼마나 오래 지원받을 수 있어?

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지원 기간: 최대 8년까지 연장 가능해!
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만 나이 제한: 만 40세가 되는 날이 포함된 임대차 계약 기간 종료일까지 지원 가능! (최대 2년)

🚨 NEW! 꿀팁 추가! (24.7.30부터 적용!)

•
한부모가족이라면 주목!: 조건에 맞는 한부모가족(모 또는 부)은 기본 이자 지원(최대 2%)에 추가로 1% 더! 총 3%까지 이자 지원 가능해졌어! (본인 부담 최저 1.0%는 동일)

📝 어떻게 신청하면 돼? (신청 절차)

1.
서울주거포털 접속: housing.seoul.go.kr 여기서 온라인으로 신청서 작성하고 필요한 서류(소득증빙 등) 파일 첨부! (서류 종류는 공고문 붙임2 꼭 확인!)
2.
서울시 추천서 발급 대기: 서울시에서 자격 검토하고 '융자추천서'를 온라인으로 발급해줘 (보통 3일 정도 걸린대).
3.
은행 상담 및 대출 신청: 발급받은 추천서 들고 가까운 하나은행 지점 방문! 내가 대출 얼마나 받을 수 있는지, 자격 되는지 최종 상담받고 대출 신청하면 끝! (집 계약 전에 미리 은행 가서 상담받아보는 게 좋아!)
•
신청 시기: 상시 접수 가능! 근데 하루에 40건만 신청받아서 마감될 수 있으니, 오전에 빨리 신청하는 게 유리할 수도!

⚠️ 이건 꼭 알아둬! (지원 중단 사유 등)

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서울 떠나면 지원 중단!: 이사 갈 때 서울특별시 밖으로 가면 안 돼!
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소득/자산 기준 초과: 연장할 때 소득 기준 넘거나 집 사면 지원 중단될 수 있어.
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전세사기 피해 시: 혹시 전세사기 등으로 보증금 못 돌려받아서 대출 상환 어려우면, 법적 절차 진행 증빙하면 이자 지원 계속되거나 무이자 지원까지 가능해! (이건 진짜 중요하니 해당되면 꼭 문의해봐!)
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