# 4. 계약서 및 확인설명서 작성 (실수 방지 시스템)

"부동산이지는 대한민국의 모든 공적장부 정보를 기준으로 계약서 및 확인설명서를 자동으로 작성할 수 있습니다."

"AI를 통한 공부분석, 권리분석을 통해 공인중개사의 무지 및 단순한 실수까지 원천차단하기 위해 노력하고 있습니다."

"AI를 활용한 계약서 특약작성으로 중개사고를 미연에 방지할 수 있습니다"

**[Tip] 대장 및 등기를 열람하고 계약서 및 확인설명서 작성을 진행하시면 완벽한 부동산이지의 기능을 이용할 수 있습니다.**

# [부동산이지에서 작성할 수 있는 계약서 유형]

"모든 계약서 유형을 작성할 수 있습니다"

그동안 계약서의 문제를 모두 개선한 새로운 기준의 계약서를 이용하실 수 있습니다. 

정산을 위한 별도의 서식이 필요 없습니다.

- **매매/권리금**

    - 부동산 매매 계약서 

    - 분양권 매매 계약서 : 그동안 계약서의 불편한 부분을 개선한 전용 양식입니다.

    - 입주권 매매 계약서 (이주전 / 이주완료,분양계약전 / 분양계약 완료) : 그동안 계약서의 불편한 부분을 개선한 전용 양식입니다.

    - 권리금 계약서

- **전세**

    - 부동산 전세 계약서

    - 표준 임대차 계약서(전세)

- **월세**

    - 부동산 월세 계약서(주거용)

    - 부동산 월세 계약서(비주거용)

    - 표준 임대차 계약서

**[Tip] 매물 접수시 토지 매물을 접수한 경우 토지 계약서 및 토지 확인설명서를 작성할 수 있습니다.**

# [계약서 작성 순서]

"모든 시작은 주소 검색부터 진행합니다."

**"기 접수된 매물에서 계약서를 작성하면 더욱 편리합니다" (매물 > 매물관리)**

![Image](https://upload.cafenono.com/image/slashpageHome/20260228/163527_bh7fHKCj9Y7i814htk?q=80&s=1280x180&t=outside&f=webp)

1. **공적장부를 열람 및 발급한다. **

2. **계약서 작성을 선택한다.**

3. **계약 유형을 선택한다.**

4. **(가계약) 가계약 및 가계약 관리를 선택한다.**

5. **(토지거래허가) 토지거래허가구역 부동산 매매약정서를 선택한다.**

6. **(본계약) 본계약을 선택한다. (기본적인 대장의 내용이 이미 입력되어 있어 과태료 및 중개사고 방지)**

7. **확인설명서를 작성한다. (기본적인 대장의 내용이 이미 입력되어 있어 과태료 및 중개사고 방지)**

8. **추가 서류 관리를 작성한다. (중개업에 필요한 양식이 모두 들어가 있어 편리)**

9. **(옵션) 계약후 관리를 작성한다. (매출 관리, 직원 배분 관리 가능)**

10. **잔금이 진행되면 계약 업데이트를 진행한다 (새로운 부동산 및 고객정보로 업데이트)**

![Image](https://upload.cafenono.com/image/slashpageHome/20260228/163613_R5gosiFPaGOr343fzS?q=80&s=1280x180&t=outside&f=webp)

For the site tree, see the [root Markdown](https://slashpage.com/bdseasy.md).