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1. 분석 배경
1. 인천은 2024년 기준 총인구 약 305만 명이며, 2052년까지 고령화 급진전, 출산율 저하, 생산가능인구 감소가 예고되어 있음.

중위연령은 2024년 45세 → 2034년 예상 약 52세, 고령화 속도 가속화

2034년은 구조적 수요 전환점이자, 부동산 시장의 수축과 재편이 본격화되는 시점

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